« Qui trouble les eaux calmes, provoque des débordements, au risque d’engendrer l’inondation. » — Serge zalarRassurez-vous, nous ne parlons pas ici d’un cataclysme biblique, mais bien des sinistres domestiques qui peuvent frapper n’importe quel foyer. À Bruxelles comme ailleurs, la prudence est de mise concernant vos installations sanitaires. Mais qu’est-ce qu’un dégât des eaux réellement ? Quelle est la différence avec une inondation ? Débouchage David fait la lumière pour vous sur ces questions essentielles.
Dégât des eaux ou inondation : Quelle différence ?
Il est vital de ne pas confondre ces deux termes, car les conséquences juridiques et d’assurance diffèrent totalement :
- Le dégât des eaux : Il s’agit d’un sinistre interne ou de proximité immédiate (fuite de robinetterie, rupture de canalisation, infiltration par le toit ou joint de baignoire défectueux).
- L’inondation : Elle provient d’une cause extérieure majeure, comme la crue d’un fleuve ou le débordement d’un cours d’eau suite à des pluies torrentielles.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, votre assurance habitation (MRH) indemnise les dégâts, mais elle ne prévient pas la catastrophe. Un plafond qui goutte ou des toilettes qui refoulent sont souvent les signes d’une installation qui n’est plus aux normes.
Les principales causes de sinistres
D’après les assureurs, on compte près d’un million de dégâts des eaux chaque année. Débouchage David identifie trois sources majeures :
Les équipements ménagers
Votre machine à laver ou votre lave-vaisselle sont des alliés précieux, mais un tuyau d’évacuation encrassé ou un joint usé peut transformer votre cuisine en piscine. Un entretien régulier de ces appareils est indispensable pour éviter l’obstruction de vos tuyauteries.
L’infrastructure (Toiture et murs)
La toiture est votre première ligne de défense. Si elle est mal entretenue, l’eau pluviale s’infiltre dans le plafond. Une vérification annuelle par des professionnels est recommandée pour s’assurer que l’eau est correctement évacuée vers le réseau public.
Les réseaux de canalisation
C’est ici que l’expertise de Débouchage David est cruciale. On distingue :
- Le refoulement d’égout : Signale par des gargouillements ou des mauvaises odeurs. Il survient souvent lors d’orages violents si les parois sont déjà obstruées.
- La plomberie vieillissante : Sans entretien, les tuyaux se corrodent et finissent par céder.
- Les eaux souterraines : L’humidité du sous-sol peut s’infiltrer dans les caves si le drainage est insuffisant.
Assurance habitation en Belgique : Êtes-vous couvert ?
La législation belge varie selon les régions :
- En Wallonie et en Flandre : L’assurance incendie (incluant les dégâts des eaux) est obligatoire pour les locataires.
- À Bruxelles : Elle n’est pas imposée par la loi, mais elle est quasi systématiquement exigée dans le contrat de bail.
Attention : L’assurance « dégâts des eaux » couvre les fuites et infiltrations classiques. Pour une inondation liée à une crue, c’est l’assurance « catastrophe naturelle » qui prend le relais, souvent après la publication d’un arrêté ministériel.
Les conseils de prévention de Débouchage David
Mieux vaut prévenir que guérir. Voici les gestes simples pour protéger votre maison :
- Inspectez les joints : Vérifiez régulièrement l’étanchéité de vos canalisations, douches et éviers.
- Curez vos canalisations : Un curage professionnel régulier par Débouchage David élimine le tartre et les résidus, évitant ainsi les refoulements.
- Entretien extérieur : Nettoyez vos gouttières chaque automne pour éviter que les feuilles mortes ne bouchent l’évacuation.
- En cas d’absence : Si vous quittez votre domicile pour une longue période, coupez l’arrivée d’eau principale.
Un doute sur l'état de vos tuyauteries ? Contactez Débouchage David pour un diagnostic complet et évitez ainsi les mauvaises surprises !
