Quelles solutions pour déboucher une colonne générale d’immeuble

Dans un immeuble, chaque lot de copropriété possède ses propres canalisations, toutes reliées à une colonne générale permettant l’évacuation des eaux usées vers le tout-à-l’égout. On parle alors d’assainissement collectif, c’est-à-dire que vos tuyaux sont raccordés directement aux égouts de la ville.

Cependant, une colonne générale peut se boucher et impacter l’ensemble des canalisations internes des appartements. D’où l’importance d’agir rapidement pour éviter des désagréments majeurs. Dans cet article, Débouchage David, spécialiste en débouchage de canalisations, vous explique comment déboucher une colonne générale efficacement.

Colonne générale bouchée : quelles en sont les causes ?

Que ce soit par inadvertance du copropriétaire ou du locataire, les causes d’un bouchon dans la colonne générale sont nombreuses.

• Lingettes jetées dans les toilettes : l’une des principales causes d’obstruction.
• Serviettes et tampons hygiéniques : à éviter absolument dans les canalisations.
• Cheveux et résidus alimentaires : s’accumulent facilement dans les conduits d’évier si aucun filtre n’est installé.

Ces éléments se retrouvent rapidement dans la colonne générale et peuvent provoquer un bouchon qui impacte plusieurs appartements.

Comment savoir si la colonne générale est bouchée ?

Les signes d’une colonne générale obstruée sont généralement visibles :

• L’eau s’écoule lentement dans les canalisations.
• Débordements au niveau des toilettes.
• Mauvaises odeurs persistantes.
• Problèmes similaires pour plusieurs voisins.

Si ces symptômes sont présents, il est probable que la colonne générale de l’immeuble soit bouchée.

Quels outils et solutions pour déboucher une colonne générale ?

Il est important de savoir que la colonne générale d’un immeuble ne doit pas être débouchée avec des outils domestiques. L’intervention d’une entreprise spécialisée, comme Débouchage David, est indispensable.

Pour déboucher efficacement la colonne générale :

• L’utilisation d’un camion à pompe est primordiale.
• Cette opération, appelée curage, permet de nettoyer les parois de la colonne générale et d’éliminer les déchets accumulés.

Ces méthodes garantissent un débouchage sûr et complet sans endommager les canalisations.

Colonne générale bouchée : quelles conséquences ?

Une colonne générale bouchée peut entraîner de nombreux problèmes :

• Fuites d’eau : la pression exercée par les déchets peut fissurer les canalisations.
• Refoulement des eaux usées : particulièrement au rez-de-chaussée.
• Mauvaises odeurs et inconfort : pour l’ensemble des habitants de l’immeuble.

Un problème non traité peut rapidement devenir coûteux et perturber la vie quotidienne des copropriétaires et locataires.

Qui est responsable du débouchage ?

La responsabilité dépend du type de canalisation :

• Canalisations privatives : concernent chaque lot. Le propriétaire ou locataire doit prévenir le syndic en cas de problème persistant et payer l’intervention si nécessaire.
• Canalisations communes (colonne générale) : relient tous les lots. L’entretien et le débouchage relèvent de la responsabilité du syndic, qui doit inclure les frais dans le budget de la copropriété.

En cas de bouchon affectant l’ensemble des lots, il est impératif d’informer rapidement le syndic pour résoudre le problème efficacement.